Уникальное предложение!
Продается дом и два земельных участка в с. Яжелбицы Валдайского района, расположенные в 50 м от трассы М10 Москва-Санкт-Петербург, но дом и территория отгорожены от дороги кустарника и деревьями, с дороги их невидно.
С самой трассы к участкам есть официальный собственный съезд, обозначенный разметкой на дороге и знаками дорожного движения!
Подъезд к территории перекрыт шлагбаумом, соседей поблизости нет.
Также на территории установлено видеонаблюдение и звонок на въездной группе!
выше озвученные преимущества делают это место идеальным для использования в коммерческих целях, например для станции техобслуживания (СТО)❗️или любой другой бизнес идеи.
На заднем дворе организован проход к речке «Еглинка» – невероятно красивое место, всего в 40 м от участка! Поблизости протекает также река «Полометь» - по словам местных рыбаков, в реке до сих пор успешно ловится форель и хариус, достаточно редкие виды рыб для этой местности. Все это создает ощущение своеобразного отдельного хутора, недалеко от цивилизации и вместе с тем в живописной природе.
Дом общей площадью - 50 кв.м., бревенчатый, прочный, построен на бетонном фундаменте, сруб - из карельского леса! Подвала под домом нет, на полу хорошая добротная доска, пол не скрипит, даже зимой можно ходить босиком.
Отопление в доме от электрокотла, либо от твёрдотопливного - оба рабочие, безупречно функционирующие. По всем комнатам в доме проведены батареи отопления.
В доме кухня 10 кв.м., спальня 10 кв.м. и проходная гостиная - 20 кв.м, а также просторная летняя веранда - 10 кв.м.
Кровля дома недавно заменена, покрыта металлопрофилем.
В дом, баню, хозяйственные постройки - проведено электричество (10кВт).
Смотрим телевизор от цифровой приставки и антенны, сигнал отличный!
Вода привозная, либо с речки. Колодец или абиссинскую скважину придётся делать самостоятельно.
Туалет на улице, обычный деревенский с выгребной ямой.
На участке расположена бревенчатая Баня с проведенным в нее электричеством, отапливается печью, два бака для воды: для холодной – 10 л, для горячей – 20 л.
Также имеется: гараж, большой дровник, бревенчатые хоз. постройки для использования под мастерскую или содержание животных, в одном из которых в подвале организован высокий, выложенный кирпичем кисон (8 кв.м.) для хранения запасов. Непромерзаемый зимой, и холодный в летнее время.
Ландшафт участка разноуровневый. На участке имеется живописная зона отдыха – качель в тени раскидистых яблонь, облепиха и др. плодово-ягодные насаждения.
Участок прекрасно подойдет как для собственного постоянного проживания или в виде дачи для отдыха.
